长安区滦镇保障性租赁住房项目西侧改造四区维修施工招标公告

（项目编号：DYZB-2025-06-19）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本招标项目长安区滦镇保障性************有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：长安区滦镇保障性租赁住房项目西侧改造四区维修施工，内容包括：北一区9栋楼（1#、2#、3#、6#、7#、8#、12#、18#、20#楼);北二区7栋楼（4#、5#、9#、10#、13#、14#、15#楼）；南一区26******消防给排水管道漏水堵塞维修；地下室排污泵维修更换；室外管道井及电梯基坑渗漏；室外地面开裂、绿化修复；10#商业户内配线；地下室电气及通风设备设施维修；所有商业部分使用功能排查维修和项目实施期间应急抢修部分等问题开展维修。本次招标概算金额约398万元。

招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）长安区滦镇保障性租赁住房项目西侧改造四区维修施工；长安区滦镇保障性租赁住房项目西侧改造四区维修施工，内容包括：

1.北一区9栋楼（1#、2#、3#、6#、7#、8#、12#、18#、20#楼);北二区7栋楼（4#、5#、9#、10#、13#、14#、15#楼）；南一区26#楼1、2单元、31#楼共计18栋已入住楼栋涉及的屋面漏水维修、外墙渗漏维修及户内水表更换；

******消防给排水管道漏水堵塞维修；

3.地下室排污泵维修更换；

4.室外管道井及电梯基坑渗漏；室外地面开裂、绿化修复；

5.10#商业户内配线；

6.地下室电气及通风设备设施维修；

7.所有商业部分使用功能排查维修和项目实施期间应急抢修部分等问题开展维修；

以上内容详见招标文件、工程量清单及维修方案。

三、投标人资格要求

（001长安区滦镇保障性租赁住房项目西侧改造四区维修施工）的投标人资格能力要求：

1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（******/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

5.信誉要求：

5.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

5.2投标人在“信用中国”网站（******）中未被列为重大税收违法失信主体；也未被“中国执行信息公开网”（******/shixin/）列为失信被执行人；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年08月 08 日 09时 00 分到 2025年 08月14日18 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：（1）请于招标文件购买有效时间内进行购买，招标文件每套500元，售后不退，同时将招标文件购买缴费凭证按照招采通平台要求上传提交，以便招标代理机构及时确认，并及时与招标代理机构工作人员联系完成招标文件购买；（2）购买成功后登陆招采通平台（******/）下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件影响后续投标活动的后果自负；（3）请将法定代表人授权委托书附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖投标人公章（注明联系人姓名、电话、邮箱）******（原件邮寄或送达至招标代理机构，付款时请备注项目简称+编号后两位）。

******有限公司

******有限公司西安市经济技术开发区支行

账号：******0720

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 08月29 日 09 时 30 分

递交方式：《招采通平台（******/）》电子版递交。逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 08月29 日 09 时30 分

开标地点：招采通平台（******/）

七、其他

1.本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心 ”提供操作手册， 投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时）

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保 在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标 文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5.请中标人在领取中标通知书前将印章齐全的纸质版投标文件正本 1 份、副本 2 份、电子版U盘2份提交至招标代理机构，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容及招采通平台（网址******/）上传的内容完全一致，否则将自行承担一切法律责任。

6.评审结束后，可通过后续登录系统查看评审结果。

八、监督部门

******有限公司综合管理部。

九、联系方式

******有限公司 

******街道新华街 371号203室

联系人：李茂

电 话：029-****** 

电子邮箱：/

******有限公司

地 址： 陕西省西安市碑林区长安北路南稍门十字东南角大话南门1幢1单元19层11908室

联 系 人：李凤

电 话：******

电子邮件:******